- 上京新航线
- 84572 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 望京北路
- 北京住公房地产开发有限公司
- 瑞航（北京）物业管理有限公司
小区概述
- 上京新航线位于朝阳区望京西板块，由北京住公房地产开发有限公司开发，于2007年竣工。小区容积率大约是3.5，共有11栋楼，小区户型面积有43㎡-254㎡左右的1居室到6居室。小区绿化率约为30%，绿化率虽然较低，但是总体环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全，在此居住，生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约357m有望京华彩商业中心，居民购物方便；
- 距离小区约222m有东湖渠地铁站，居民乘坐地铁出行便利。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近望京北路，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
203米
步行至地铁
219个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约222m有东湖渠地铁站，该站途经地铁14号线，居民乘坐地铁出行便利；距离小区约166m有利泽西街东口公交站，130路、311路、421路等多路公交在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约751m有京承高速/Ｓ１１入口，为居民自驾出行提供了便利的条件。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.9
69个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源齐全，方便孩子上学。距离小区约111m有北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约294m有北京市陈经纶*分校*部(利泽校区)，属于公办*。距离小区约235m有北京市陈经纶*分校，是公办*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为30%，内部有花坛、凉亭、水池等特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和草坪，绿植花卉品种较多，楼栋周边绿树环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区楼栋外立面简约大方，外立面材质为瓷砖，坚固耐用，整体色彩鲜明。小区物业维护较好，外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区容积率大约是3.5，共有11栋楼，小区户型面积有43㎡-254㎡左右的1居室到6居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光很好。
出入口
小区共有10个出入口，南1门临近利泽西街；北1门临近望京北路；北2门临近望京北路辅路，仅限行人通行；西1门位于得凤生鲜超市的南侧，仅限行人通行；南2门位于去哪儿旅行的东侧，暂无法通行；西2门临近利泽西二路辅路，暂无法通行；西3门位于丹江渔村的北侧；停车场位于南1门的北侧；地上停车场位于北京mimimao公寓的西南侧；地下停车场临近利泽西街。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1912户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 景观水池；
- 康乐设施；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量高。小区保洁按时清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净。在景观、设施维护方面，小区对绿植、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，24小时不定时巡逻。小区内设监控，进出小区需要刷卡。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 瑞航（北京）物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地下1600个
车位比
- 1:0.84
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
8.3
银行金融
7.7
7个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约357m有望京华彩商业中心，居民可到此逛街购物。距离小区约356m有家乐福(望京店)，方便居民及时补充各类生活所需。距离小区约507m有潇湘府(望京店)，居民可约上好友到此小聚。
医疗资源
距离小区约184m有北京龙脊中医骨伤医院，约808m有北京惠兰医院，可为居民提供较好的医疗保障。距离小区约771m有北京市朝阳区东湖社区卫生服务中心，可满足居民基本的医疗需求。距离小区约275m有鑫康济堂大药房(望京店)，方便居民购买药品。
生活服务
距离小区约1.4km有南湖中园农贸市场，方便可到此购买食材。距离小区约127m有渤海银行(北京广顺北大街社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务。距离小区约180m有中国电信(望京营业厅)、中国移动(广顺北大街六佰本营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约649m有东湖派出所，居民可在此办理相关业务。距离小区约716m有望湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲。
休闲娱乐
距离小区约316m有新影联华谊兄弟影院(望京华彩商业中心店)，居民可到此约会看电影。距离小区约455m有如是YOGA，居民可到此健身锻炼。距离小区约409m有同乐迪KTV(望京华彩店)，方便居民唱歌娱乐。
上京新航线近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
93023元/㎡
1.1%
04-21
91159元/㎡
2.0%
04-28
89115元/㎡
2.24%
05-05
87497元/㎡
1.82%
05-12
85787元/㎡
1.95%
05-19
84795元/㎡
1.16%
05-26
84617元/㎡
0.21%
06-02
84525元/㎡
0.11%
06-09
84483元/㎡
0.05%
06-16
84477元/㎡
0.01%
06-23
84508元/㎡
0.04%
06-30
84572元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
103085元/㎡
0.71%
2023-09
102539元/㎡
0.62%
2023-10
101875元/㎡
1.77%
2023-11
100020元/㎡
2.8%
2023-12
99638元/㎡
1.14%
2024-01
100346元/㎡
0.16%
2024-02
100582元/㎡
0.18%
2024-03
97116元/㎡
8.34%
2024-04
90547元/㎡
15.03%
2024-05
84619元/㎡
19.51%
2024-06
84508元/㎡
18.8%
2024-07
84572元/㎡
17.5%
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