上京新航线解读
石颖东
2022-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14号线东湖渠200米，南门有公交站，西400米京承高速入口，多种交通替换补充，出行轻松
【其他描述】物业是瑞航物业，物业费2.5/平米每月，自来水5元每立方，燃气2.63每立方，热水24元每立方
【小区设施】小区自带健身区域，中间花园，地下车库，车位500,花园有凉亭
【生活配套】小区里有一些底商小生活超市
不足
停车还是有点紧张
王睿
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】14号地铁大约不到300米
【小区户型】上京新航线共8栋楼，户型为三居室，从118平到175平都有，层高3.3米，一层带花园，楼间距较大
【小区设施】小区自带健身区域，中间花园，地下车库，车位500,花园有凉亭
【生活配套】小区旁边是家乐福超市，距离200米，有六百本商场，距离望京医院2000米
【房屋品质】小区2005年开盘，分三期建设，于2006-2007年交房，建筑质量高，过去十多年仍如新盘
不足
小区地下车位紧张，不够用
任勇猛
2022-04-21
链商地产
特色
【轨道交通】东门100米有14号线东湖渠站
【小区户型】上京小区共6栋楼对称分布，楼体是橙红色的砖镶嵌上去显得小区格外有活力，户型齐全从43平到300平都有
【生活配套】小区旁边是家乐福超市，距离200米，有六百本商场，距离望京医院2000米
【房屋品质】东门100米有14号线东湖渠站
不足
停车还是有点紧张
黄天亮
2022-04-30
麦田房产
特色
【轨道交通】上京交通便利出北门50米就是地铁14号线东湖渠站，小区门口就有公交车驾车出小区500米就上京承高速
【小区户型】大2居室跟3居室
【小区设施】绿化35%，共细分为5大花园：幼年园、青年园、中年园、老年园、和中庭水园假山群，每个公园配备相应设施
【房屋品质】住公房地产的开发商，瑞辰的物业，2007年的社区，钢混结构，瓷砖外立面，弧形落地窗设计，品质有保证
不足
小区的小户型比较少，车位紧张
赵丹凤
2021-08-01
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位置优越，交通便利，距离东湖渠地铁14号线300米，周边45条公交线路，小区向西500米京承高速
【小区户型】小区一共8栋，2栋板塔结合，6栋板楼，高层，共1890户，层高3米，主打三居室，楼间距100米以上
【其他描述】上京交通便利出北门50米就是地铁14号线东湖渠站，小区门口就有公交车驾车出小区500米就上京承高速
【生活配套】小区分5个花园，满足从幼儿到老年人都有活动场所，每个园各有特色
【房屋品质】小区北门，西门，南门，出门有公交站，近地铁14号线东湖渠地铁站，小区西侧近京承高速
不足
小区为了安全没有开放喷泉，望改善
霍旺
2022-05-21
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，没有正规一居室，主打两居、三居、四居和复式。
【小区设施】小区每两栋楼中间有一个花园，从儿童到老年娱乐设施，中庭水系，小区人车分流。
【房屋品质】住公房地产开发商，瑞辰物业，钢混结构，瓷砖外立面，弧形落地窗设计，品质有保证。
不足
小区没有正规一居室，只有开间。
孙萍
2021-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位置优越，交通便利，距离东湖渠地铁14号线300米，周边45条公交线路，小区向西500米京承高速
【小区户型】上京新航线为国航楼亲自参与设计小区楼间距150-200采光好室内层高三米小区主打两居室三居
【其他描述】小区位置优越，交通便利，距离东湖渠地铁14号线300米，周边45条公交线路，小区向西500米京承高速
【小区设施】小区内楼间距150m，308和309之间更是达200m，每两栋楼之间都有一个花园，绿化大活动设施齐备
【生活配套】小区内有健身锻炼设施，还有供玩的游乐设施，不出小区就可以带游玩锻炼
不足
小区总价过高，车位紧张
赵金宝
2022-03-30
麦田房产
特色
【小区户型】房子层高三米，楼与楼之间楼间距150米，视野开阔，采光没有遮挡。
【其他描述】小区现代园林风格，外立面很新，24小时封闭管理
【小区设施】小区人车分流，每两个楼之间都有一个中心花园
【居民素质】国航家属楼，小区黄发垂髫，怡然自乐
不足
车位不是很多，有乱停车，乱扔垃圾现象
常海宽
2021-09-05
长长久久
特色
【轨道交通】出南门距14号线东湖渠站300米，西可到清华东路站达海淀，北到善各庄达来广营，临近京承高速，交通便利
【小区户型】上京新航线共8栋楼，主推户型为三居室，从118平到175平都有，层高3.3米，一层带花园，楼间距较大
【生活配套】临近六佰本商业街，门口即是果蔬好，德凤生鲜，家乐福，华谊兄弟电影院，满足居民生活娱乐需求。
不足
小区的小户型比较少，车位紧张
杨韶峰
2021-05-03
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共6栋板楼两梯两户南北通透，2栋板塔结合两梯六户，面积从43的开间到338平的复式4居
【其他描述】小区物业费用2.5元，小区集中供暖30元
【生活配套】小区里有一些底商小生活超市
【房屋品质】住公房地产的开发商，瑞辰的物业，2007年的社区，钢混结构，瓷砖外立面，弧形落地窗设计，品质有保证
不足
1.小区单元楼多，带明卫的户型减少
2.小区紧挨主干道，除个别楼可能较吵
3.地下车位紧张，一段时间内很难租到便利的车位
王子坤
2021-08-31
麦田房产
特色
【轨道交通】上京交通便利出北门50米就是地铁14号线东湖渠站，小区门口就有公交车驾车出小区500米就上京承高速
【小区户型】上京新航线一共8栋楼，每两栋楼间都有一个花园，一共5个花园面积从44平一居到197平四居，主打三居
不足
车位比较紧张 不是很富裕.
何娜娜
2021-03-21
麦田房产
特色
【小区户型】小区共有8栋楼，主打的户型是133㎡和135㎡的三居室，南北朝向的，户型挺方正。
【居民素质】小区基本是周边上班的白领和公司的高层，整体素质很高。
不足
小区主要以大户型为主，所以总价比较高，对于低首付的买客，比较困难。
李新
2020-04-20
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14号线东湖渠站，二十几路公交路线。京承高速，五环，京密路等。望京四通八达，交通非常便利。
【小区户型】小区总共8栋楼，306、315是两梯6户，其他两梯两户。主打两居三居，室内层高3米。
【小区设施】上京小区绿化面积大，5个花园，从有幼年园到老年园，中庭水系，各有特色，各场景设施全.
【生活配套】距离家乐福，华谊兄弟影院只有350米。南门出去100米到物美。西门出去30米德凤生鲜。
不足
小区唯独缺乏正规一室一厅的一居室户型，一居户型只有开间。
苗雨旺
2020-12-26
麦田房产
特色
【轨道交通】出南门距14号线东湖渠站300米，西可到清华东路站达海淀，北到善各庄达来广营，临近京承高速，交通便利
【小区户型】上京小区共8栋楼，306、315是两梯6户，其他两梯两户主打两居三居100平-175平改善户型
【小区设施】人车分流，以水景中庭园林为核心，周围环绕四个景观区，可供儿童、少年、中青年及老年等各类人群休闲娱乐
不足
小区以三居室户型为主，总价高
胡美丽
2020-08-08
易合房产
特色
【小区户型】上京新航线的房子有87平108平100平两居室 ，184平133平118平155平三居室。
【小区设施】小区内有健身锻炼设施，还有供孩子玩的游乐设施，不出小区就可以带孩子游玩锻炼。
【居民素质】小区居民素质比较高，老人孩子居多，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚。
不足
小区是2007年建成的高层板塔结合的，是地下停车位，。有面积较大的四居室的房子属于非普通住宅，税费会高一些。
彭余君
2019-05-14
长长久久
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出南门往西500米上京承高速，东湖湾写字楼，东面华彩商业中心，地铁14号线东湖渠站
【小区户型】上京新航线最小面积45平米开间，没有一居室，主打两居、三居，还有复式户型，一层带花园，层高3.3米。
【小区设施】小区楼与楼之间拥有多个花园，儿童游乐设施以及健身设备，小区环境非常好，人车分流，车位多数在卖。
【房屋品质】上京新航线是07年建成的，环境很好，层高3.3米是一大特色，国航品质，适合您想改善并且对小区要求较高
不足
小区没有一居室，开间在450-500万之间，两居、三居价格在8.5-9万之间，总价高
孙科
2019-09-21
麦田房产
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，出南门往西500米上京承高速，东湖湾写字楼，东面华彩商业中心，地铁14号线东湖渠站
【小区户型】上京新航线小区，总共8栋楼。小面积是43平米开间，没有正规一居室户型。主打两居、三居，还有复式户型
【小区设施】社区内部有儿童游乐场，小商店，跑道、提供给业主生活便利！小区内部人车分流，安全性高，封闭管理。
不足
小区以三居室户型为主，总价高
王佳敏
2019-05-02
麦田房产
特色
【轨道交通】出南门300米即地铁14号线东湖渠站，西可达清华东路站到达海淀，北到善各庄到达来广营地区。
【小区户型】上京8栋楼力推三居室145平米西南北朝向，楼间距在100米到200米，怀抱5个花园 缺点：总价高
【小区设施】从西门进来是儿童园，半个足球场大，紧挨着313、315、308号楼，花园中有滑梯、秋千等，儿童的乐园
【生活配套】小区东面距离20米就是六佰本商业街，距离小区200米往东是华彩国际商业中心、家乐福和华谊兄弟影院。
【房屋品质】梭工时间：2007年. 交房时间为：2008年。房屋钢混结非常不错，因小区采用双层玻璃设计所以隔音好
不足
小区小户型偏少，总价高，车位紧张。
贾博
2018-12-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共8栋，2栋板塔结合，6栋板楼，共1890户，层高3米，主打三居室，楼间距100米以上
【小区设施】人车分流，以水景中庭园林为核心，周围环绕四个景观区，可供儿童、少年、中青年鸡老年等各类人群休闲娱乐
【生活配套】小区及周边配套齐全，小区东侧20米就是六佰本商业街，对面是华彩商业中心，家乐福和华谊兄弟。
【居民素质】小区大部分是业主自己住的房子，租户较少，人口固定，国航家属居多。
不足
没有正规一居室，车位稍显紧张
高翠翠
2017-09-29
麦田房产
特色
【轨道交通】小区南门出门就有各大公交路线，地铁14号线东湖渠站也在楼下，
【小区户型】高板楼间距大，采光好，社区有5个花园。。
【小区设施】小区是人车分流的，小区内有5个花园，一个中心花园，
【生活配套】小区内有一个韩国超市，周边配套，出门就有各大小超市，公园也特别近
【房屋品质】房子是08年交房，房子品质属于高端，在望京算是不错的房子，房子层高26层，不存在漏水
不足
小区户型偏小户型，大户型少
