九章别墅解读
姚冰
2022-04-28
丽兹行
特色
【轨道交通】位于机场高速东苇（苇沟出口）南侧300米，三元桥9公里，首都机场7公里
【小区户型】独栋别墅社区 坐南朝北 面积在700平-1800平 ，958平户型 格局非常不错
【小区设施】小区车位配备1:3以上，运动休闲双会所服务，以运动、展览、艺术、健康为主题
【生活配套】项目西北方向三公里荣祥广场，欧陆广场，项目西侧不到2公里就是和睦家涉外医院，荣和儿童医院
不足
小区整个绿化主要在庭院花园内，小区本身的绿化不是很多
范雨
2022-04-18
麦田房产
特色
【轨道交通】位于机场高速东苇（苇沟出口）南侧300米，三元桥9公里，首都机场7公里
【小区户型】小区是纯独栋别墅，户型南北通透，*户型950平米
【小区设施】小区1:3的车位自己车库可放三辆，车位可放两辆，运动休闲双会所，主要以运动，展览艺术活动为主
不足
小区整个绿化主要在庭院花园内，小区本身的绿化不是很多
司行
2022-04-21
丽兹行
特色
【小区户型】社区属于纯独栋社区，在售户型面积900一1200平的户型，大花园、楼间距大
采光好
【小区设施】车位充足小区车位配比1:3
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
不足
小区整个绿化主要在庭院花园内，小区本身的绿化不是很多
王建平
2021-09-08
丽兹行
特色
【轨道交通】小区距离京密路1.3公里，距离机场高速东苇路出口350米，交通便利
【小区户型】小区是纯独栋别墅，总共83栋，南区55栋北区28栋，面积518-1200平，大花\r\n园，高品质
【生活配套】项目北侧是苗圃，南侧是北京蟹岛度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等
【居民素质】都是商业精英，高素质人群，邻里关系和睦，相处融洽
不足
面积过大总价过高小区附近没有大型商场
万海舰
2022-04-23
丽兹行
特色
【小区设施】小区1:3的车位自己车库可放三辆，车位可放两辆，运动休闲双会所，主要以运动，展览艺术活动为主
【生活配套】项目西北方向三公里荣祥广场，欧陆广场，项目西侧不到2公里就是和睦家涉外医院，荣和儿童医院
不足
小区周边没有大型商业，配套得依托中央别墅区
王超
2020-09-28
万众恒基
特色
【小区户型】九章别墅是朝阳区顶级纯独栋别墅社区，都是大户型，950-1000平之间，都是大花园，品质非常高。
【小区设施】小区车位配比1：3，车位充足，停车便利。
【生活配套】社区紧邻蟹岛度假村，休闲娱乐餐饮好去处；10公里范围内，有奥特莱斯，欧陆，天竺广场，门前有赛车俱乐部
【房屋品质】小区2016年开盘，现在已经是现房阶段，毛坯现房，石材外立面，样板间也卖。
不足
小区周边没有大型商业，配套得依托中央别墅区。
吴云
2021-06-20
丽兹行
特色
【轨道交通】小区位于机场高速东苇路出口南侧，三元桥9公里，首都机场7公里，北五环仅6公里
【小区户型】纯独栋别墅，坐南朝北，面积700平米到1800平米，格局非常好
【小区设施】小区车位配比1:3车位充足
【生活配套】小区向东500米是蟹岛休闲娱乐的好地方，
不足
小区整个绿化主要在庭院花园内，小区本身的绿化不是很多
马建梅
2021-03-27
丽兹行
特色
【轨道交通】小区距离京密路1.3公里，距离机场高速杨林出口350米，交通便利
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，共83套独栋，南区55栋，北区28栋，房本面积518-1200平，大花园高品质
【小区设施】小区车位配比1:3，车位充足，停车方便
【房屋品质】小区是2016年开盘，现房出售，毛坯交房，石材和铜板外立面，现在样板间也在出售
【居民素质】没有租户，都是业主自住，业主都是商业精英，高素质高净值人士，邻里之间和睦相处
不足
体谅小，总价高，配套不太齐全
宋倩雯
2021-04-13
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】小区都是纯度的别墅小区是纯独栋别墅力推大户型
【小区设施】小区车位比1:3车位充足停车方便
【生活配套】社区南侧1公里紧邻蟹岛度假村，休闲娱乐餐饮好去处；距离奥特莱斯10公里的距离
【房屋品质】小区是2016年开盘，现房出售，毛坯交房，石材和铜板外立面，现在样板间也在出售
不足
面积过大总价过高小区附近没有大型商场
张强
2020-12-30
鹏龙墅源房地产
特色
【轨道交通】小区距离京密路1.3公里，距离机场高速杨林出口350米，交通便利。
【小区户型】83栋独栋别墅，北区28栋南区55栋，房本面积900-1200，楼间距40米以上，一层采光没有影响。
【小区设施】小区车位1比3，非常充足，给业主和外来车位，停车提供便利。
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
不足
小区面积比较大，品质高，总价比较高。 车位紧张
石青勇
2020-12-06
柏瀚臣
特色
【小区户型】小区都是纯度的别墅小区是纯独栋别墅力推大户型
【小区设施】小区车位比1:3车位充足停车方便
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
【房屋品质】小区是2016年开盘，现房出售，毛坯交房，石材和铜板外立面，现在样板间也在出售
不足
体量小总价比较高，配套不太齐
姜畔
2020-12-04
柏瀚臣
特色
【轨道交通】小区距离京密路1.3公里，距离机场高速杨林出口350米，交通便利。
【小区户型】83栋独栋别墅，北区28栋南区55栋，房本面积900-1200，楼间距40米以上，一层采光没有影响。
【小区设施】小区车位1比3，非常充足，给业主和外来车位，停车提供便利。
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
不足
小区面积比较大，品质高，总价比较高。
李健飞
2020-05-28
君融圣汇
特色
【轨道交通】位于机场高速东苇（苇沟出口）南侧300米，二元桥9公里，首都机场7公里。
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，共83套独栋，南区55栋北区28栋，房本面积518-1200平，大花园，高品质
【小区设施】小区车位1比3，非常充足，给业主和外来车位，停车提供便利。
【生活配套】项目北侧为绿色面围，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特菜斯，欧陆广场等开
【房屋品质】外立面是典雅大气的德国进口红砖和历久弥新的干挂石材风格，玻璃隔音效果特别好，地下室加固防潮效果好
不足
小区户型都是大户型，总价比较高。
何福军
2021-06-02
合富地产
特色
【小区户型】小区都是纯度的别墅。小区是纯独栋别墅。力推大户型
【小区设施】小区车位配比1:3。车位充足
不足
体量小。总价比较高，配套不太齐 车位紧张
门勇
2019-12-27
柏瀚臣
特色
【轨道交通】距离机场高速杨林出口300米，距离京密路1.3公里，交通很方便，快速到机场望 京。
【小区户型】纯独栋社区，北区28栋南区55栋，为汉唐式风格，房本面积960-1200使用面积 1400-2100
【小区设施】小区车位很充足，小区车位配比1：3，停车便利
【生活配套】社区紧邻蟹岛度假村，休闲娱乐餐饮好去处；10公里范围内，有奥特莱斯，欧陆，天竺广场，门前有赛车俱乐部
不足
社区为朝阳区大花园纯独栋，总价在6000万起，总价非常高！ 车位紧张
赵金双
2018-11-12
华和信地产
特色
【轨道交通】东门便是东苇路，出门边上机场高速，与京密路相隔1.2公里，距三元桥九公里，交通非常便利
【小区户型】纯独栋别墅，北区28套南区55套960-1200平，使用1400-2100平，格局非常好，力推大户型
【房屋品质】外立面为典雅大气的德国进口红砖和愈久弥新的干挂石材两种风格。玻璃隔音效果非常好，地下室加固防潮效果佳
【居民素质】业主皆为政企高管和精英，明星，年龄在30-50岁之间，人员流动性小，邻里间相处非常和睦。素质住户
不足
总价过高，面积太大。。。
白恩微
2017-09-19
友遇
特色
【轨道交通】位于机场高速苇沟出口南侧300米，三元桥9公里，首都机场7公里。
【小区户型】纯独栋别墅社区，坐北朝南，面积700-1800平米，花园大，格局非常好，主推高端大气大户型。
【其他描述】项目400亩原生园林环绕，中国原创别墅风格，高端大气
【小区设施】运动休闲双会所服务，游泳池只对业主开放，每户2-4个车位，车位充足
【居民素质】居住人群均为各领域精英，企业老总，明星等，30-60岁左右，居民素质极高
不足
小区户型较大，总价高，定位群体高
王兆远
2017-01-03
合家快乐房产
特色
【轨道交通】位于机场高速东苇路出口南侧，三元桥9公里、首都机场7公里、北五环仅有6公里
【小区户型】独栋别墅社区 坐南朝北 面积在700平-1800平 ，958平户型 格局非常不错。
【小区设施】小区1:3配比车位 自己车库可放三辆 车位停两辆，运动休闲双会所：主要以运动、展览、艺术活动为主
【生活配套】社区西北方向3公里为荣祥广场、欧陆广场、项目南侧1.8公里为和睦家涉外医院、荣和儿童医院、
不足
社区偏重于大户型 客户群体定位较高 总价较高
陈帅超
2017-04-20
前路资产
特色
【轨道交通】小区东行300米到达机场高速东纬路入口。三元桥9公里，首都机场7公里
【小区户型】小区全部是独栋，坐北朝南，面价是700平到1200平，推荐1200平，花园大，格局方正
【小区设施】小区车位1比3以上，内部有双会所服务，涵盖餐饮，养生，会客，展览等方面
【生活配套】项目西北3公里到达荣祥广场，欧陆广场。南侧2公里到达和睦家涉外医院
不足
小区户型大，总价高，定位群体高
路公宾
2017-05-14
华和信地产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，户型南北通透，主推户型950平米
【生活配套】小区向东500米是蟹岛休闲娱乐的好地方，
不足
小区面积大，总价高，、
