新城国际解读
金泽鹏
2020-11-06
特色
【小区户型】新城国际面积，户型丰富—从62平米开间到600平米复式，开间，一居，两居，三居，四居，loft，复式
【其他描述】物业费一期二期为6.5元 三期四期为8元。全部24小时全天管理。
【小区设施】社区中央有景观大道，每一期内部都有私家园林，一期有儿童活动设施，4期有凉亭。享有整个CBD市政公园。
【生活配套】一二期楼下有绿叶子进口超市，三四期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，园区还有餐饮、美发等各种配套
【房屋品质】香港置地北京万通联合开发现代简约装修，24物业，24热水热水
不足
小区交税指导价高，满五年的房子税费均在100万以上，税费多
王娟
2020-08-21
丽兹行
特色
【轨道交通】东侧距离10号线金台夕照站440米，北侧距离6号线东大桥站590米，小区还有加拿大国际校车班车点
【小区户型】社区分4期，共1800户，主力户型以110-140平2居，147-196平3居为主，总楼层30层左右
【小区设施】小区有40米宽，200米长的绿色步行街，2.4万平米CBD市政花园与四大主题私人花园内外呼应
【生活配套】据世贸天阶、财富广场等购物娱乐中心200米，走路1公里到达儿研所、朝阳医院等一期三期有两大超市
【房屋品质】由北京万通地产和香港置地集团联合打造的高端住宅，由国际知名物业第1太平戴维斯24h服务
不足
楼梯呈现围合式，中国人的住房理念可能更倾向于南北通透的方方正正户型
周晓静
2021-02-27
特色
【轨道交通】地铁6号线东大桥站10号线金台夕照站和1号线国贸站，500米上三环南北走向，900米到长安街东西走向
【小区设施】小区花园动静分离，人车分流非常安全\r\n24保安
【生活配套】据世贸天阶、财富广场等购物娱乐中心200米，走路1公里到达儿研所、朝阳医院等一期三期有两大超市
【房屋品质】1期2002年开盘2004年入住，4期2006年开盘2008年入住，万通地产与香港置地强强联合
不足
小区属于高品质小区，太平戴维斯物业，服务很好，但是物业费相对较高
王乾强
2020-12-24
麦田房产
特色
【小区户型】小区一共26栋楼，18套住宅，7套商业，一栋酒店式公寓，主推两居和三居室
【其他描述】第一太平戴维斯的物业，物业费一，二，三期是6.5元/平米/月，四期和三期的16，17号楼是8元/平米
【小区设施】车位充足，地上150临时车位，地下1:1.2固定车位。小区绿化45%，园区内有儿童玩耍跷跷板和滑滑板
【居民素质】早年外籍人士居多，现在国内国外参半，有名企高管，外交官，在华投资商等，高资产高知人群。
不足
面积从62平米-423平米，人群居住比较多，出租率较高。开放式社区，人群相对比较杂、比较热闹。
账号已注销
2020-12-11
特色
【小区户型】小区26栋楼，分为4期，1800户，户型齐全，62平的开间到400平顶层复式
【其他描述】第一太平戴维斯物业，1,2,3期物业费6.5元，4期8元。
【小区设施】在四期内分别有一个私家花园，其中一期花园有儿童游乐场，四期花园有凉亭，小区南侧就是CBD市政花园
【生活配套】小区底商200余户，包含超市，咖啡店，洗衣店等，小区北门出去往北900米有朝阳医院
【房屋品质】一期03年开盘，二期05年开盘，三期07年开盘，四期09年开盘，万通地产与香港置地强强联合
不足
半开放社区，租客比较多，对于私密性要求高的客户，不太合适
牛一妃
2022-03-23
嘉澜悦居
特色
【生活配套】小区内部配套完善，一期楼下有干洗店，三期楼下有婕妮路超市，咖啡厅，还有餐饮，理发店等，生活便利。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
钱金钰
2021-12-05
丽兹行
特色
【轨道交通】东测距离10号线金台夕照站440米，北侧距离6号线东大桥站590米，小区还有加拿大国际校车班车点
【生活配套】楼下超市，咖啡厅，酒吧，餐厅，花房，理发美容皮肤护理一应俱全
不足
朝向不够正南正北，租客多
杨世龙
2021-11-16
特色
【小区户型】小区户型非常丰富从62平开间到600平复试.开间一居室 二居室 三居室 复试都有
【小区设施】小区中央有观景大道 每一期都有私家园林 一期有儿童活动设施 4期有凉亭
【房屋品质】香港置地北京万通联合开发 现代简约装修24热水
不足
小区分为一二三四期 四期车位不多
刘建立
2021-02-21
海宇世纪
特色
【小区户型】四期共26栋楼，户型丰富63-75开间88一居107-140两居147-199三居220-427四居
【其他描述】小区全天保安物业值班，物业费1-3期6.5元，四期8元，四期是08年开盘，双供暖，相对高一点
【居民素质】居民大多都是世界500强企业白领 高管等高素质人群，和谐友爱，各行各业人群比较丰富
不足
小区单价偏高，11万左右，并且是属于开放式小区，人流量较大
张争齐
2021-02-20
特色
【小区户型】共18栋住宅，1800户，1居88平，2居110-140平，3居160-199平，楼间距大，采光好。
【其他描述】世界5大行之一，第一太平戴维斯物业，1-2期物业费6.5元，3-4期物业费8元，物业服务好。
【房屋品质】1期2003年开盘，4期2008年入住，香港置地和万通地产联合开发，采用围合式建筑，防潮隔音效果好。
【居民素质】租户占比30%，流动性小，住户大多是企业高管和外籍使馆人士，邻里关系和睦融洽。
不足
小区大户型为主，购房成本比较高。
账号已注销
2020-10-04
特色
【小区户型】小区一共26栋楼，分为4期，共计1800户。主要以130平米左右两居室，180平米三居室为主。
【其他描述】一期二期三期物业费6.5元，四期8元/平米，安全性高，物业前台全天有人值班，服务态度好。
【生活配套】小区底商有银行、超市、餐厅、咖啡厅、酒吧、干洗店、美容美发店、花店等。
不足
社区半开放式，人比较杂，居住户数比较多，隐私性差点，目前价格均在10万以上，单价总价高。
李嘉琪
2021-06-30
特色
【小区户型】小区有两梯3户两梯4户，3梯5户，南北向，东，南，主打大户型，177平188平三居室，133平两居室
【小区设施】小区每期都有私家封闭花园，花园周边有儿童设施，跷跷板，凉亭，有很多儿童在这里玩耍
【房屋品质】香港置地，万通实业联合开发，外立面每隔一段时间都会有保养！
不足
小区户数多，租客会多一点！
账号已注销
2020-07-30
特色
【小区户型】小区分为四期，1800户，主力户型112-140平的两居室，147-196三居，总楼层35左右。
【小区设施】社区中央有景观大道，每一期内部各有私家园林，一期有儿童设施，四期有凉亭。车位充足，出租容易，交易多。
【生活配套】该小区共1800户，其中底商200户。有超市酒吧会所，理发，洗衣店等
【房屋品质】一期02年开盘，04年入住。四期06年开盘08入住。万通地产与香港置地强强联合。
不足
小区为半开放式，人员流动多。
郭炫中
2020-06-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往东300米是10号线金台夕照站，往北一站地到呼家楼站可换乘6号线，往南一站到国贸站可换乘1号线
【小区户型】社区分4期，共1800户，主力户型以110-140平2居，147-196平3居为主，总楼层30层左右
【生活配套】一期楼下有绿叶子进口超市，三期楼下有婕妮璐进口超市、布瑞琳洗衣店等，四期楼下有中国银行等，生活便利！
【房屋品质】新城国际共分为四期，一期是03年交房，二期05年交房，三期06年交房，四期08年交房。
【居民素质】早年外籍人士居多，现在国内国外参半，有名企高管，外交官，在华资商等，高资产高知人群。
不足
社区半开放式，会有一定的外来人员往来，租户也较多，人员流动性大。
吴敏
2020-12-07
优居优住禾励地产
特色
【小区户型】小区共有26栋楼，其中住宅楼有17栋。主力户型是两居和三居室，两居室以上采光较好！
【其他描述】第一太平戴维斯的物业，物业费一，二，三期是6.5元/平米/月，四期和三期的16，17号楼是8元/平米
【生活配套】东侧10米财富购物中心，西侧10米世贸天阶，东南100米国贸三期
不足
本小区租客多，流动性大
李勋亚
2022-01-24
丽兹行
特色
【小区户型】小区共26栋楼，分1-2-3-4期开发，户型齐全，从62平开间-400平顶层复式都有。
【小区设施】小区花园绿化漂亮带有一个篮球场跟一个羽毛球场还有三个凉亭
不足
社区半封闭式管理，租户多，人员流动性大。
账号已注销
2020-12-16
特色
【小区户型】小区总共26栋楼，分四期开发建设，其中纯住宅楼17栋，商业配套7栋，双语幼儿园一栋楼。
【其他描述】太平戴维斯物业，物业费6.5元至8元，小区每栋楼有单独入户门和门禁钥匙，私密性 安全性更好。
【小区设施】小区二期和三期南侧20米为CBD历史公园，与小区直接连通。小区每期有独立的花园，独立的单元入户门口。
【生活配套】17号楼下婕妮路超市，西门出口50米世贸天阶购物中心，东门50米为财富购物中心，26号楼底商招商银行
不足
小区户型面积大，总价高，不适合刚需购买，外籍人士多，宠物多。
账号已注销
2021-11-04
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩儿耍。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。绿化好，居民素质高
不足
小区的车位不是太充足。
张争齐
2019-12-17
特色
【小区户型】社区分4期，共1800户，主力户型以110-140平2居，147-196平3居为主，总楼层30层左右
【小区设施】社区中央有景观大道，每一期内部各有私家园林，一期有儿童活动设施，4期有凉亭，车位充足，容易出租出售。
【生活配套】1期楼下有绿叶子进口超市，3期楼下有婕妮璐进口超市和布瑞琳洗衣店，还有餐饮，咖啡店，理发店，生活便利
【房屋品质】1期2002年开盘2004年入住，4期2006年开盘2008年入住，万通地产与香港置地强强联合。
不足
社区半开放式，会有一定的外来人员往来，租户也较多，人员流动性大。
刘昕
2020-08-18
信远嘉地产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线金台夕照站大概500米，地铁6号线东大桥站1公里，紧邻金桐东路和西路
【小区户型】小区共有26栋楼，其中住宅楼有17栋。主力户型是两居和三居室，两居室以上采光较好！
【其他描述】第一太平戴维斯的物业，物业费一，二，三期是6.5元/平米/月，四期和三期的16，17号楼是8元/平米
【小区设施】社区半开放式，分为四期，每一期都有自己私家花园，绿化率42.7%，26栋楼，一层外围都是底商
【生活配套】一二期楼下有绿叶子进口超市，三四期楼下有婕妮路进口超市和布瑞琳洗衣店，园区内还有餐饮，咖啡厅，酒吧等
不足
弧形的楼座分布，通透户型大多不是正南正北！
