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- 碧桂园江湾一号
- 8103 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园江湾一号位于凯里区域凯里板块，小区由碧桂园地产集团有限公司开发完成，小区总建筑面积约38792㎡，容积率为1.1，小区共有142栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有116㎡-276㎡左右的3-5居室，小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.1km是凯里王府井国贸购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为40%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近滨江路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区距离垃圾站约825m，对居民日常生活有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约325m是滨江路(东)公交站，该站停靠凯里5路公交。距离小区605m左右是木材厂小区公交站，该站停靠凯里10路、凯里201路、凯里5路公交，居民公交出行很方便，距离小区约630m是兴龙路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.9
115个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
智慧幼儿园(兴龙路)距小区约875m，该幼儿园是一所私立幼儿园，凯里市第三小学距小区约910m，该学校是一所公立小学，凯里市育才实验学校距小区约710m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，小区内设儿童娱乐区，里面设有滑梯等娱乐设施，方便孩子玩乐；周边栽种有较多绿植，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区卫生打扫较为及时，路面没有可见垃圾，环境干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色和红棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约38792㎡，容积率为1.1，小区共有142栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有116㎡-276㎡左右的3-5居室。
出入口
小区设有正门一个出入口，靠近滨江大道，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.2-3.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.1km左右有凯里王府井国贸购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.8km处有永辉超市(凯里蝴蝶谷店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.5km处有剑河鱼庄(大地春城东)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.8km有贵州医科大学第二附属医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约1km有红安诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约850m有多乐福药房(利民店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的清水湾农贸市场，比较便利；距离小区1.1km左右有凯里农商银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区1km左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是黔东南苗族侗族自治州图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.8km处是游方谷公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2km有横店电影城(凯里王府井国贸购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约2.2km有新摇篮KTV(永乐店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有新氧道健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
碧桂园江湾一号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8278元/㎡
0.11%
01-26
8218元/㎡
0.72%
02-02
7868元/㎡
4.26%
02-09
7383元/㎡
6.16%
02-16
7065元/㎡
4.31%
02-23
6884元/㎡
2.56%
03-02
6904元/㎡
0.29%
03-09
7003元/㎡
1.43%
03-16
7433元/㎡
6.14%
03-23
7825元/㎡
5.27%
03-30
8005元/㎡
2.3%
04-06
8103元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7295元/㎡
10.09%
2024-06
6915元/㎡
9.37%
2024-07
6765元/㎡
7.18%
2024-08
6805元/㎡
1.06%
2024-09
6927元/㎡
2.58%
2024-10
7827元/㎡
28.4%
2024-11
7590元/㎡
9.43%
2024-12
8257元/㎡
15.92%
2025-01
8238元/㎡
15.38%
2025-02
6913元/㎡
3.07%
2025-03
7880元/㎡
13.17%
2025-04
8103元/㎡
16.04%
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