金隅万科城解读
郭伟
2018-11-05
特色
【小区设施】小区内设公园，休息座椅，喷泉。地上停车场和地下停车场。人车基本可以做到分流；绿化率40%。
【房屋品质】万科是昌平新社区高品质物业管理 万科是刚结构隔音效果比较好
【居民素质】小区入住率为90%，居住人群多为80年前后的公司白领，邻里只见和睦，居住人群素质高
不足
金隅万科城房子没有阳台 停车位不足 小区密度大
账号已注销
2017-12-10
特色
【小区户型】万科户型分为纯南户型和南北通透户型！多为一梯四户！以80-90平米为主！大多为大两居！小三居！
【生活配套】北门出门200米有公交车站！且在小区的东北方向有自己的万科悦嘉商场！北门出来向东走50米有建设银行！
【房屋品质】开发商是"北京金隅万科房地产开发有限公司"小区开盘时间为2010年 交房时间为2011年
【居民素质】小区内入住率较高！小区内居民多为年轻白领！企业精英！居民素质普遍较高！
不足
小区周边道路比较拥堵！小区内车位紧张！
申成涛
2019-01-24
特色
【小区户型】该小区主要都是小户型，多层高楼电梯房，楼间距45米，采光好，没有遮挡，视野好。
【其他描述】该小区是金隅万科集团开发，又是金隅物业，物业费2..65元，服务好365天安保。
不足
该小区车位和住户不成正比，没有地上车位.
孙强
2018-11-04
特色
【小区户型】小区分为三区，主打80-90平米两居户型和120-130三居的相对于较少。楼间距大于7米。
【小区设施】小区内设公园，休息座椅，喷泉。地上停车场和地下停车场。人车基本可以做到分流；绿化率40%。
不足
小区居住人比较密集，相对于车位紧张。周六日进出容易堵车
张林
2018-10-06
特色
【轨道交通】距离地铁昌平站1公里可直达西二旗，小区外有多路公交，1路，2路，885,884可直达马甸桥。
【小区户型】小区分为三个区，面积90多平米的较多，户型为东南和西南，南北向户型较少，120平的3居室不多。
不足
小区楼间距较窄，车位比较紧张，上下班路口人多车多较堵。
吕凤娇
2018-05-16
特色
【轨道交通】小区300米有公交昌2路，昌3路，885等到昌平地铁站
【小区户型】小区以82平到96平两居为主，楼距15米左右为高层电梯楼，有两部电梯一部步梯，采光还比较充足
【生活配套】小区附近500米有悦荟万科商场，建设银行，昌平中医院，娱乐场地下超市等
【房屋品质】小区是10年的房子较新，为钢混的，由金隅万科房地产有限公司开发，隔音效果好
不足
小区车位较紧张，物业费较高，绿化不足
账号已注销
2018-04-18
特色
【小区户型】小区房子有80多平-90多平两居，110平-135平三居，楼间距宽广，采光好。
【生活配套】小区北门建设银行，悦荟万科商场，首都电影院，北侧200米昌平中医院。西侧有永安电脑城。
【房屋品质】小区房屋都是钢混结构，2007年开盘，知名开发商，金隅万科房地产有限公司，房屋品质有保障。
不足
小区车位紧张，停车不是很方便。品质小区，房屋单价和总价较高。
夏风娣
2018-10-19
特色
【小区户型】小区一共分为3个区主要以90平左右的两居室户型为东南和西南，南北户型不多有130平的3居但不是很多。
【小区设施】小区里有许多休闲设施，内设喷泉，长椅，球场，绿化率达到40%，小区人车分流，有地下车库。
不足
小区车位比较紧张，上下班高峰期路口较堵。
朱峰
2018-06-10
特色
【轨道交通】小区北边距昌平地铁站1600米左右
门口公交：326路、昌1路，昌2路、885路终点是德胜门多条公交
【小区户型】本小区分为三期，一共23栋楼，4900多户，属于高层板楼，楼间距150米左右，采光较好。小户型
【生活配套】小区北门配有悦荟万科商场、华润万家超市，商场里吃喝玩乐全都有，歌友会KTV，首都电影院，眉州东坡酒楼
不足
小区车位比较紧张，停车不方便。
田继明
2018-05-16
福瑞置地
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，都是高层电梯房，板塔结合，主要户型是83到92平米的两居室。
【其他描述】金隅万科城由北京金隅万科房地产开发有限公司开发建设，小区物业是万科物业，物业费2.40元/平米/月.
【生活配套】小区自带悦荟万科广场，里面有电影院、超市，小区离昌平中医院600米，距中国建设银行20米。
不足
小区是高档小区，总价比较高。
张莹
2017-10-27
巨臣地产
特色
【轨道交通】885路可达马甸 德胜门 小区西行800米就是G6高速 2600米就是G7高速 距北6环只有一公里
【小区户型】金隅万科 有一梯四户和一梯两户 朝向分为南北 东西 东南 西南 有正规一居室 两居
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业,物业管理很好,态度很好,住宅物业费2.4元平米
【生活配套】小区北门有建设银行,万科购物中心,,首都电影院,为业主购物娱乐提供方便昌平中医院
【居民素质】金隅万科城小区入住率可达90% 本小区入驻多为年轻白领 企业精英 属于高素质小区
不足
小区内停车紧张,密度太大,一期二期没有阳台
刘高峰
2018-08-31
易合房产
特色
【轨道交通】距离城铁昌平线昌平站1公里 直达西二旗 多条公交路线：1路 2路 326路 884路 885路
【小区户型】小区分为三区 共计26栋楼 东南和西南的90平的户型比较多 120-140平的三居室 相对较少
不足
小区楼层较高 楼间距相对较窄 车位比较紧张
谈晨晨
2018-06-06
特色
【小区户型】小区为高层板楼均为一梯三户或四户，主力户型是80至90平米的2居室，以东南西南朝向居多。
【小区设施】小区人车分流，地上地下停车位将近1500个，26号楼北侧为1000平米左右的活动广场供业主休闲
【居民素质】小区入住率为90%，居住人群多为80年前后的公司白领，邻里之间和睦，居住人群素质高
不足
小区密度较高，车位紧张
张燕
2017-10-31
特色
【小区户型】金隅万科城有一梯四户和一梯两户，朝向有南北，东南，西南，有一居室，两居室，三居室和大三居。
【其他描述】地理位置商业交通便利，小区周边配套齐全，银行，超市，菜市场，*，医院，小区环境优美，绿化面积大。
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8,景观小桥流水，与河道相连。
【生活配套】小区到悦荟万科广场200米，超市300米，公交车站200米，出小区就有公交。
【房屋品质】开发商：北京金隅万科房地产开发有限公司，以丰富多变的景观及绿化，打造出金隅万科高品质社区。
不足
金隅万科使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
赵立志
2017-10-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门有公交车885,326,884,357,68，步行1000米地铁昌平站
【小区户型】金隅万科，有两梯四户和一梯两户，朝向分别有：东南，西南，东西，南北，两居和三居户型120多平主推户型
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业，物业管理很好，态度很好，住宅物业费2.4元平米，
【小区设施】小区是人车分流，停车配比1:08，分为低上和地下车库，景观与小河流水相连，水面清晰，适合夏季乘凉。
【生活配套】小区北门有建设银行，万科购物中心，，首都电影院，为业主购物娱乐提供方便昌平中医院，提供医疗便利。
不足
小区内停车紧张，密度太大，一期二期没有阳台
李朋
2018-11-14
特色
【轨道交通】小区北门有多路公交车，884路，昌52路，345路等，经3站地到达昌平地铁站
【生活配套】小区北门300米有悦荟购物广场，大型购物中心，方便居家生活
不足
小区车位比较少，入住率高，停车紧张
郭金武
2017-06-29
特色
【小区户型】金隅万科城，有一梯4户和一梯2户，朝向有南北、东南、东西、西南，有一居室，两居室，小三居和大三居。
【其他描述】地理位置商业交通便利，小区周边配套齐全，银行、超市、菜市场、*、医院、小区环境优美，绿化面积大。
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8；景观小桥流水，与河道相连，水质清澈。
【生活配套】小区东北100米左右金隅万科购物商场，为业主购物提供了不少方便，小区九年一贯制是中国石油大学附属
【房屋品质】开发商：北京金隅万科房地产开发有限公司，以丰富多变的景观及绿化，打造出金隅万科高品质社区。
不足
金隅万科使用面积小，没有阳台，房子价钱比较高。
账号已注销
2018-07-04
特色
【小区户型】金隅万科共分三期住宅 均为电梯楼 主力户型80-90两居室 120-138三居室 户型设计合理
【小区设施】小区中心内设有喷泉 休闲座椅 地下及地上停车场 基本人车分流 绿化率达40%
不足
小区密度太高 相对车位紧张 室内挑高较低 无阳台
肖光
2018-06-02
特色
【轨道交通】出小区150米有公交345快车，357路，872昌1，昌22，快速直达专线121路等多路公交到德胜门
【小区户型】小区为电梯小高层，两梯四户，有86平两居，120三居，主要以两居户型为主，楼距20米采光充足
不足
小区停车位不足还不到1:1，绿化不到25%，人口密集
刘晓丽
2018-05-14
特色
【小区户型】小区多为80-90多平两居室，110-135平三居室，还有悦嘉公寓的一居室。
大多为高层。
【小区设施】小区绿化，环境非常好，非常安静，很像公园。小区内有健身器材。
【房屋品质】小区是钢混结构，房子都比较新，金隅和万科物业管理比较好。
不足
物业比较贵，停车位紧张
