棕榈泉国际公寓解读
刘萌
2019-05-21
丽兹行
特色
【小区户型】棕榈泉位于朝阳公园南门，都是大户型，161-370平，部分户型带露台和阳台。
【房屋品质】小区2002年开盘，2003年入住，装修品质比较高，环境好，会所功能齐全。
不足
小区总价2000万起，总价比较高，
账号已注销
2019-05-04
特色
【小区户型】全小区共11栋楼，前排2,5号楼是观景板楼，其它楼栋是板塔结合，小区主打户型是160--280㎡三居
【小区设施】小区自带会所，游泳，健身，SPA，小区人车分流，园区中间有儿童游泳区，下沉式罗马花园
【生活配套】小区西门出去就是生活广场，南门500米处就是公交车站，京客隆超市，北门大门出去200米，地铁14号线
【房屋品质】小区2003年开盘，2004年入住，小区楼栋外立面定期清洗，且材质好，现看上去还很新，户型设计合理
不足
小区车位紧张，且租金较高，没有重点*资源
王水龙
2018-10-16
丽兹行
特色
【小区户型】小区1-6号楼称为前排，7-11号楼称为后排；主力户型是161-280的三居室、370平的四居室。
【其他描述】小区物业管理特别好，是北京汇俊物业管理有限公司，10年零投诉
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5；五星会所在3、4号楼中间进入；小区中间下沉式罗马花园。
【生活配套】棕榈泉生活广场；450米就有朝阳区京客隆旗舰店；西北3公里有蓝色港湾；西向3公里是三里屯；
【房屋品质】02年开盘，04年入住。精装修交房。其中9、10号楼有获得中国建筑大奖项的户型，可从3居改四居。
不足
小区04年开盘到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，1：1.12每一户基本就是一个配比，相对比较紧张，其次就是车位租金较高。
杨永丽
2020-05-31
特色
【小区户型】小区主推户型180-220平米高层三居室，户型南北通透，格局采光好，楼间距大
【生活配套】小区自带棕榈泉生活广场，购物方便，棕榈泉国际会所，为业主提供一切便利
【居民素质】居住素质高，高端人士和企业高管
不足
车位不足，有限………
账号已注销
2019-02-28
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓共计有11栋楼，其中2.5号楼为观景板楼，正对朝阳公园。8.11号楼为白金公寓。
【其他描述】物业为汇俊物业，物业费分5.6元，7.2元，9.8元三种，每栋楼都是24hour管家式服务。
【小区设施】西门生活广场，北门棕榈泉国际俱乐部，东南角伊顿双语幼儿园，车位充足，北门有喷泉，配套设施完善。
【生活配套】西门棕榈泉生活广场，北门国际俱乐部。南100米京客隆超市，西2公司朝阳医院，北2公里是蓝色港湾。
【居民素质】整体居住人群素质好，多以公司高端，外企公司，演艺明星为主，邻里关系非常好。
不足
车位配比1:1.5，略显不足。
李顺琴
2019-01-06
丽兹行
特色
【小区户型】社区总共有11栋楼，呈围合式分布，主力户型160-280平三居和370平四居，南北通透，楼间距60米
【其他描述】汇俊10年零投诉物业服务，物业费：板楼7.2元/平，塔楼/板塔结合5.6元/平，白金公寓9.8元/平
【小区设施】社区车位配比1:1.5，车库地下2层，停车方便；会所功能齐全，配有室内球场和泳池，提供接待会客场所
【生活配套】西侧生活广场，南侧京客隆超市，满足餐饮和生活所需，西南角卫生服务站，西侧3公里朝阳医院，解决医疗问题
【房屋品质】小区2002年开盘，2004年交房，浅白色外立面，每两年清洗一次，历久弥新
不足
车位略有不足，车位售价较高
张路瑶
2018-10-07
特色
【小区户型】小区11栋楼,为塔楼和板楼结合,都是高层,前排主要以观公园为主,后排看小区比较安静。
【其他描述】小区物业好，汇骏物业为北京十大物业前三，10年零投诉
【小区设施】小区的西边有一座大型的生活广场,满足基本生活,小区中央是下沉式中庭罗马广场,面积达到30000平
【生活配套】西门棕榈泉生活广场北门棕榈泉国际俱乐部,西南角社区诊所东南角伊顿幼儿园,南SKP商场北蓝色港湾
【房屋品质】02年开盘 04年入住,纯高端楼盘，外立面浅白色，每两年清洗定期维护，看着比较新
不足
小区车位比为1:1.12，相对来说比较紧张，且车位租金较高
韩亮
2018-10-13
丽兹行
特色
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼，前排主要以观公园为主，视野开阔，后排看小区花园，比较安静！
【其他描述】小区物业管理特别好，是北京汇俊物业，十年零投诉，业主评价都很好。
【小区设施】小区西侧大型生活广场，有超市和餐饮，小区中央是下沉式罗马花园，有水系儿童游乐场，面积3.8万平！
【生活配套】西门棕榈泉生活广场，北门是棕榈泉国际俱乐部，西南角社区卫生服务，东南角伊顿双语幼儿园。
【房屋品质】小区02年开盘04年入住，纯高端楼盘，外立面浅白色，每两年定期清洗，看起来很新！
不足
车位不够充足，1：1.12:，一家基本就一个车位，相对会比较紧张，车位租金也比较高。
邓有栋
2018-10-19
丽兹行
特色
【轨道交通】从小区北门往西20米到红绿灯再往北20米就是地铁14号线朝阳公园站，出行很便利
【小区户型】小区一共11栋楼，1294户，都是高层，围绕着下沉式罗马花园围合式分布，南北楼间距大，高层采光好
【小区设施】2、5号楼中间的会所有健身房和游泳池，运动很方便，儿童乐园在花园东南角，有秋千和滑梯，很有意思
【生活配套】小区1号楼和7号楼之间有个西门，刷卡出去就是生活广场，餐厅，便利店，服装店都有，买东西、吃饭都很方便
【房屋品质】项目2002年开盘，04年入住，建筑品质高，外立面很整洁，装修比较原始，都是开发商当年精装的
不足
03-05年的社区，房龄比较老，车位有点紧张
何登科
2019-04-19
特色
【轨道交通】北门出来是地铁14号线朝阳公园站，西门出来就是公交站，交通非常便利。
【小区户型】小区一共11栋楼，1294户，2和5号楼南北通透纯板楼，8和11号楼是白金公寓是塔楼。
【小区设施】进北门是棕榈泉会所，西门是生活广场，东南角是幼儿园。
【生活配套】小区西门是小区的生活广场，购物，餐饮，非常齐全。
【房屋品质】02年开盘，04年底入住，每年两次的楼栋外立年保养，所以小区看起来很新，保养很好。
不足
小区开盘时间较长，部分房子需要装修。
赵效申
2019-08-05
特色
【小区户型】小区共11栋住宅楼，2号楼和5号楼是板楼，8号楼和11号楼是白金公寓
还有12号楼是伊顿国际幼儿园。
【小区设施】小区中心有个下沉花园，里面有水系，还有儿童游玩设施，比如蹦床，滑梯等非常适合小孩去玩
【生活配套】小区西侧有个棕榈泉生活广场，有屈臣氏，中行，王家渡等。
【房屋品质】小区是2004年开始陆续交房，装修都是精装交房，地板都是实木的。
不足
主要的不租就是有些客户会介意小区年代长些
李吉顺
2018-07-28
丽兹行
特色
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【其他描述】汇俊物业服务好，十年零投诉，一如既往的品质
【小区设施】西门棕榈泉生活广场，北门棕榈泉国际俱乐部，西南角社区诊所，东南角伊顿双语幼儿园，配套设施完善
【生活配套】西门棕榈泉生活广场北门棕榈泉国际俱乐部，东南角伊顿幼儿园，南2.5公里SKP商场，北2.7公里蓝港
【房屋品质】02年开盘 04年入住，纯高端楼盘外立面浅色每年清洗定期维护比较新
不足
14年入户的楼盘，车位初始配比1:1.5略显不足，没有配套好一些的*
王春鹏
2018-10-12
特色
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼结合，都是高层，前排主要以观公园为主，后排看小区比较安静
【其他描述】小区物业管理特别好，是北京汇俊物业管理有限公司，10年零投诉
【小区设施】小区的西边是大型生活广场，小区中央是下沉式中央罗马庭院，面积3.8万平
【生活配套】西门棕榈泉生活广场，北门棕榈泉国际俱乐部，西南角社区卫生服务，东南角是伊顿双语，紧邻SKP和蓝色港湾
【房屋品质】02年开盘，04年入住，纯高端楼盘，外立面浅白色，每两年定期清洗维护，看着比较新
不足
车位不够充裕，1：1.12每一户基本就是一个配比，相对比较紧张，其次就是车位租金较高。
张彦博
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区总共11栋楼，都是高层，塔楼板楼结合，主力户型是135平-370平的两居三居四居
【小区设施】小区中心有下沉花园，设计非常美观，业主科组可以在园区散步，北侧有会所，内有健身房、游泳池等
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场，内有银行、餐厅、超市、商场、休闲等场所，可以满足正常的生活所需
【房屋品质】小区是2003年开盘，品质好，采用中央空调系统采暖制冷，还有消防系统，双层玻璃隔音
不足
小区车位比较紧张而且车位价格过高，找车位比较难
李文华
2018-10-24
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼，共1294户，热点户型为161-280平三居室，370平的四居室
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三，四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园。
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】社区02年开盘，04年交房，开盘价9000元每平，精装修交房
不足
小区04年开盘到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，比较紧张，其次车位租金也比较高
熊易凤
2018-10-11
丽兹行
特色
【轨道交通】楼下100米就有14号线朝阳公园站
【小区户型】小区1-6号楼称为前排，7-11号楼称为后排；主力户型是161-280的三居室、370平的四居室。
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5；五星会所在3、4号楼中间进入；小区中间下沉式罗马花园。
【生活配套】棕榈泉生活广场；450米就有朝阳区*大京客隆；西北3公里有蓝色港湾；西向3公里是三里屯；
【房屋品质】02年开盘，04年入住。精装修交房。其中9、10号楼有获得中国建筑一等奖项的户型，可从3居改四居。
不足
社区比较老，但物业从未松懈，楼栋外立面也定期清洗。
张彦博
2018-08-21
特色
【轨道交通】小区门口东北侧200米有多条公交路线，西北侧200米有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区11栋楼，为塔楼和板楼结合，都是高层，前排主要以观景为主，后排比较安静
【小区设施】小区绿化高，内有会所满足业主租客健身、休闲、就餐等需要非常便利，地下两层车位比价充足。
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场内有超市、商场、银行、餐饮、休闲等场所，生活很便利。
【房屋品质】小区楼盘品质好，采用中央空调制冷供暖，还有烟感喷淋系统安防设施，精装交房物业管理好
不足
小区车位紧张且车位价格过高，车位不好找
账号已注销
2018-10-30
特色
【轨道交通】紧邻四环，交通便利，紧邻地铁14号线朝阳公园站。
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平米的四居室
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园。
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯。
【房屋品质】社区02年开盘，04年交房，开盘价9000元每平，精装修交房。
不足
小区04年开盘，到现在14年，社区比较老，车位不够充裕，比较紧张，其次车位租金也比较高。
任君
2018-07-27
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁200米，可乘坐14号线，距离东四环2公里，北邻朝阳公园500米就到，出行便利。
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观。
【生活配套】小区南门200米京客隆超市，粗粮人家等，小区北门500米就是朝阳公园，闲暇时候可以去公园休闲散步。
【房屋品质】由北京世纪朝阳房地产开发，02年统一精装修交房，装修标准8000元/平，临马路是双层铝合金玻璃隔音好
不足
小区北边2栋楼临街，会有些吵，物业费偏高。
唐海超
2020-03-20
丽兹行
特色
【小区户型】小区共11栋楼1294户，123平的一居室，160到220平的三居370平的四居。
【小区设施】小区有900平下沉式花园，自带会所有健身房，游泳池。
不足
大户型为主，小户型较少不适合刚需客户。
