棕榈泉国际公寓解读
陈飞
2018-09-06
特色
【小区户型】棕榈泉国际公寓始建于2002年，一共11栋楼呈围合式分布，主力3-4居室，160-370平
【小区设施】小区西侧是大型棕榈泉生活广场，小区中央十罗马式下沉花园，占地3.8万平。北门棕榈泉国际俱乐部
【生活配套】商超:西侧生活广场婕妮路超市，南侧京客隆
医疗:西南角社区服务站，朝阳医院3公里
【房屋品质】2002年开盘，2004年入住
纯高端社区，浅白色外立面，每年定期清洗，历久弥新
不足
房龄偏长，部分房源买来需重新装修
张翔
2018-06-23
信远嘉地产
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，主力是160-390平大户型，其中2号楼、5号楼为板楼，北向观朝阳公园，
【生活配套】小区有自己的生活广场，业主从小区内部就能进入，吃喝玩休闲养生都有，北边过马路就是朝阳公园，十分方便。
不足
小区在售房子单价基本都在9万以上，小区主力又是大户型，房屋总价都比较高。
张旭东
2016-12-07
麦田房产
特色
【小区户型】户型方方正正，面积123-370平 主打户型138平两居室和180平的南北三居室，现在都在售
【小区设施】小区车位2000个，2万平的豪华级会所！健身房，游泳池应有尽有！
【生活配套】离生活广场50米，离京客隆超市300米，离中国银行100米
【房屋品质】北京世纪朝阳开发品质楼盘，隔音好，地库防潮！电梯和中央空调均为进口产品！
【居民素质】主要居住人群为一线明星，商界政界的高层，世界五百强的高管。租户主要为外交部工作人员租住比5:1。
不足
小区没有特别重点的*！直线通透户型不多！
商嘉凯
2017-10-05
特色
【轨道交通】向西500米即到达14号朝阳公园地铁站，社区北门有公交车站。
到达燕莎，丽都，国贸平均8公里车程。
【小区户型】主力户型：前排220-370平，南北通透双向观景。北向朝阳公园葱郁园林，南向3万平下沉式罗马花园。
【小区设施】社区内部13000平米的五星会所，提供泳池，餐饮，健身等高标准休闲娱乐活动。绿化率50%的宜居环境。
【生活配套】西侧自身配套的棕榈泉生活广场，南边200米即是京客隆超市，4层设计，购物便捷，满足日常生活需求。
【房屋品质】外立面采用托斯卡纳风格干挂石材，每年粉刷两次外立面，外观历久弥新，拥有隔音保温的效果。
不足
1.棕榈泉以观景房为主，总价相对较高
2.户型集中于138-220平的两居和三居。4居室以370平的大四居为主，四居室偏少。
易武华
2017-12-09
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】内部是3.8万平的下沉罗马花园，设儿童游乐场，配有1.3万平五星会所，有餐饮健身等，并有国际泳池。
【生活配套】配建粽榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常便利
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商开发，北京2002年首批豪宅，无漏水现象，隔音效果很好。
不足
开盘2003年，房子距今有十四年，比较旧，层高多为2.9米，对于豪宅来说比较低。
李铎
2018-05-18
特色
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，一共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平的四居室
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1：1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】社区02年开盘，04年交房，开盘价9000元每平，精装修交房
不足
社区04年开盘，到现在14年，社区比较老，车位不够充足，比较紧张，其次车位租金也比较高
账号已注销
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区位于四环内朝阳公园南路，离三环路1.5公里，四环路900米，；距离朝阳公园地铁站300米；
【小区户型】小区1-6号楼称为前排，7-11号楼称为后排；主力户型是161-280平的三居室、370平的四居室；
【生活配套】对面就是朝阳公园；小区西边有棕榈泉生活广场，南边有京客隆旗舰店，距离蓝色港湾2.7公里；
不足
开盘时间较长，年限很久，不过保养很好。
曾立
2018-08-08
特色
【轨道交通】棕榈泉北门向东100m朝阳公园公交站973直达北京西火车站，路线多方便，向西100米就是朝阳公园地铁
【小区户型】小区共计11栋楼，小区实际楼层29层，主打户型160-370平大户型，2、5号楼北向观景朝阳公园
【生活配套】小区西侧有自己的生活广场，卫生院，向南200m有京客隆超市，日常的生活用品都会很方便
不足
单价过高，楼龄时间10年以上老小区，居住科技感较差，车位紧张
杜子欢
2017-10-14
特色
【轨道交通】地铁14号线朝阳公园站就在小区西门直走50米的位置，北面是朝阳公园南路向东1公里可以上四环。
【小区户型】01和02客厅主卧室朝北看朝阳公园的三居室，优点是北面看公园没有任何遮挡。
【其他描述】物业公司是香港汇骏物业，物业费分三种6.5元（普通楼）、7.2元和9.8元（白金公寓楼）
【房屋品质】世纪朝阳开发商在2002年开发的楼盘，交房时间2004年，全部精装修开盘。
【居民素质】小区租住比是3比7,七成业主是自住的，小区主要居住人群是500强企业老板和公司高层管理人员。
不足
棕榈泉是老牌高端豪宅公寓，已经有15年了，各方面设施都有些老化。
赵海旺
2017-10-10
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区11栋楼，分为板楼和塔楼结合，都是高层，前排主要以观公园为主，后排看小区比较安静
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房
【生活配套】小区南门200米京客隆超市，粗粮人家等，小区北门500米就是朝阳公园，闲暇时候可以去公园休闲散步
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高。小区由新加坡DP建筑师事务所建设。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王海荣
2017-10-31
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】内部是3.8万平的下沉罗马花园，设儿童游乐场，配有1.3万平五星会所，有餐饮健身等，并有半国标泳池
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
开盘2003年，房子距今已有十几年，比较旧，层高多为2.9米，对于豪宅来说比较显低
账号已注销
2018-10-13
特色
【小区户型】棕榈泉1-11号楼，其中2、5号楼，位置优越，正看朝阳公园，南北通透的220平3居和370平4居。
【生活配套】楼下200米有棕榈泉生活广场，马路对面100米是京客隆超市
【房屋品质】2002年开盘，2004年入住，精装修交房，其中9.10号楼有获得中国建筑大奖项的户型，鲁班奖户型
不足
2004年开盘，房子比较老了
账号已注销
2017-08-04
特色
【轨道交通】距朝阳公园只有50米的路程，14号和3号双地铁线，并配有多条公交，去三里屯、蓝色港湾、北京站方便之极
【小区户型】该小区主推2号楼和5号楼220平和370平大三居和大四居，都为三梯一户，并且带观光电梯，明厨明卫。
【小区设施】小区中心有大面积的下沉式罗马花园，从国外运回来的棕榈树，环境舒适，周边还设有罗马式建筑，夜景非常美丽
【房屋品质】由实力开发商和知名香港物业操盘，相当防水、防潮、隔音、安全，视野无遮挡，未来潜力也大，北京豪宅之手。
【居民素质】小区年轻业主和中年业主居多，大都是各界精英人士，但邻里关系也非常融洽，小区居住安全静谧怡然自得。
不足
地上车位处于小区北门门口，所以停放有限交通有些混乱。
唐盼盼
2017-10-07
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北门离地铁14号线朝阳公园站100米，还有公交站朝阳公园西站
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼，前排看朝阳公园的6栋楼，小区是3居和4居，3居160平到278平，4居370平
【小区设施】13000平的五星棕榈泉国际俱乐部，有餐饮健身，还有38000平的下沉式罗马花园
【生活配套】小区北门是朝阳公园，小区西侧就是棕榈泉生活广场和骏豪中央公园广场，小区东南角就是伊顿双语幼儿园
【居民素质】小区年轻业主和中年业主居多，都是各行各业的精英，也有企业家、娱乐界名人，住户素质很高
不足
小区房龄较早，02年开的盘，装修相对过时了。
账号已注销
2017-04-22
特色
【轨道交通】地铁14号线朝阳公园站，步行100m，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】楼座全是正南北分布，其中以180平的三居和138平的两居户型为主，三梯四户为主；
【小区设施】车位比1：1.5，比较充足；棕榈泉国际会所，包括：游泳健身场馆，雪茄吧，红酒吧等；
【生活配套】100米范围覆盖内，西门口棕榈泉生活广场，上下三层，西南大型超市京客隆等
【居民素质】自主为主，居住人群以企业高管，公司老总，明星等为主，人群素质很高，年龄段35~50岁为主
不足
小区车位比较紧张，小区南边以民宅为主，看着感觉不太好
张陶星
2018-01-25
泛美地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，板楼和塔楼结合，主打户型三居室，面积161-280平三居，370平四居，楼间距80米
【其他描述】小区物业管理特别好，是北京汇俊物业管理有限公司，10年零投诉
【生活配套】棕榈泉西门生活广场，棕榈泉北门国际俱乐部，小区南侧100米是地方上四层京客隆超市，
【房屋品质】小区2002年开盘，2004年入住，开盘价9000元，每平浅白色外立面，每年定期清洗，
不足
车位相对紧缺，周边教育资源较少
于思佳
2018-08-25
特色
【小区户型】小区共11栋楼，2,5号楼北向观朝阳公园，主力户型是160-370平的三居和四居。
【小区设施】小区中心有下沉花园，设计美观，有儿童游乐场，1.5万平会所，会所内健身房，泳池等
【生活配套】小区西侧50米有棕榈泉生活广场，有银行，中西餐厅，超市，商场等。配有卫生院。
不足
车位紧张，因此价格较高
刘士雄
2017-10-28
特色
【轨道交通】西门步行200米即可到达地铁14号线朝阳公园站，北门邻朝阳公园南路，西侧的朝阳公园路可到蓝色港湾。
【小区设施】小区下沉式罗马花园，自建豪华社区会所，项目车位配比：1:1.5，大部分是产权车位，少量是非产权车位。
【生活配套】北侧与朝阳公园南门一路之隔，社区东南侧红领巾公园环绕，开车2公里节即可到达燕莎蓝港湾。
不足
北侧的朝阳公园南路工作日交通拥堵；社区是2004年的房子，比较老旧！
师佳
2017-04-21
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平。顶层复式
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】棕榈泉西侧生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐。北面马路对面及朝阳公园南门，小区南100米家乐福超市
【房屋品质】棕榈泉置业的品质很棒！无漏水现象，隔音效果棒！房屋品质、小区绿化、物业管理都很棒！
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少。
冯凌男
2017-07-29
特色
【其他描述】汇俊物业-十年零投诉 其中【2号5号楼-7.2元】【8号11号楼-9.8元】【其他楼栋-5.6元】
【小区设施】自带2万平会所，包含泳池，健身房等设施，由于下沉式罗马花园位于小区中心，所以小区绿化率高达50%
【生活配套】小区正西侧不到100米，仅一路之隔，便是17年开始正式运营的中央公园广场，地上与地下均是大型商业
【房屋品质】2002年开盘，2004年入住，本案的一大特色是：外立面采用了，京城早期少有的【石材干挂】技术
不足
北侧前排2号楼和5号楼的单价高于其他楼栋，并且这两栋楼的户型都是小区少有的南北通透的板楼设计，其少有性和大面积，导致了这两栋楼总价过高
