棕榈泉国际公寓解读
李佳玮
2022-04-15
我爱我家
特色
【小区户型】1居：123平南向，2居：133-143平，3居：161-241平，4居：220-370平顶层复式
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区车位紧张且车位价格过高，车位不好找
贺鹏
2022-04-19
麦田房产
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
不足
房龄15年，略显陈旧
董滢
2022-04-06
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平1居，*-172平2居166-220平的3居室，370平的4居室
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】对面朝阳公园，西侧棕榈泉生活广场，小区南边就是朝阳区*大的京客隆超市
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
陈冬雷
2022-03-11
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型很多样化，北向观朝阳公园，大部分户型都是明厨明卫，123平的1居到370平4居
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾西500米妇幼保健医院
不足
棕榈泉户型多为塔楼、南北通透户型少
孔维成
2020-10-28
丽兹行
特色
【轨道交通】地处东三环，社区马路对面100米就是朝阳公园地铁站14号线
【小区户型】棕榈泉共有11栋楼，共1296户，一居123平两居138平，三居161平-280平四居370平
【小区设施】社区有1.8万平棕榈泉国际会所
【生活配套】社区有配套的棕榈泉生活广场，西侧是骏豪生活广场，北侧2公里就是蓝色港湾，南侧500米就是京客隆
【房屋品质】社区2003年开盘，精装交房2005年入住
不足
老社区了，装修比较老，二手房客户买来大多数都要翻新
李常愉
2022-02-28
丽兹行
特色
【轨道交通】小区正门100米有公交站564路，可以到达武昌火车站，小区旁300米，在建地铁11号线丁字桥地铁站
【小区户型】高层洋房为主，高层面积段在107到152，洋房面积段在130到148，主力户型高层121，南北通透
不足
地上车位目前数量不足，停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话，停车比较麻烦
刘志忠
2022-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
吴云
2022-02-17
丽兹行
特色
【轨道交通】周边有地铁14号线朝阳公园站，六号线金台路站，距离国贸CBD，三里屯2公里，交通非常方便。
【小区户型】社区两居和三居，前排220平180平是三居，可以观朝阳公园湖景；后排138平174平是两居可观中国尊
不足
人数多，车位不足，车位配比不足
吴梦博
2020-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】出门即是地铁14号线朝阳公园
【小区户型】小区共11栋楼 一居123平 138平两居 161-280平三居 370平四居 户型多样 可选择性多
【小区设施】小区自持曾誉为京城十大会所的棕榈泉会所 900平下沉式花园 健身馆 游泳馆 棕榈泉生活广场
【生活配套】自持生活广场 会所 咖啡馆 100米处有京客隆超市 一应俱全
【房屋品质】小区2003年开盘 2005年完成入住 浅色外立面 显得大气高端
不足
小区楼龄偏老 多数不是南北通透
廖王华
2020-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平1居，135-172平2居。166-220平的3居室，370平的4居室
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城。
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房。户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫。
【居民素质】自主为主，居住人群以企业高管，公司老总，明星等为主，人群素质很高，年龄段35~50岁为主 租户少
不足
小区车位1:1.3，由于一个家庭自己买多个车位，现在车位有限，不足。
董维佳
2020-06-22
麦田房产
特色
【轨道交通】出门地铁14号线和在建地铁3号线，临近4环交通便利，近地铁300米，可以直接到望京，出行便利
【小区户型】小区一共10栋楼，板楼塔楼结合，户型多样
一居室123平米到370平米平层四居室，顶层复式户型
【小区设施】小区绿化好，歌德式园林风格，下沉式罗马花园
小区自带儿童游乐园，健身设施齐全
【生活配套】骏豪中央公园广场，商业配套写字楼齐全、旁边是棕榈泉生活广场，吃饭娱乐健身一体，小区自带京城四大会所
不足
小区10几年社区，内部装修老了
陈路
2020-03-17
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可到达14号线地铁。一站换乘六号线金台路站和十号线团结湖站，距离四环500米。
【小区户型】小区共11栋住宅楼，基础户型有：123平1居，138-175平2居，161-280平3居。
【小区设施】社区有3.8万平米的下沉式罗马花园，绿化率高达50%，自带15000平米的五星级会所，配套齐全。
【生活配套】小区自带生活广场，西侧是骏豪中央公园广场，南侧500米是京科隆超市，北侧两公里蓝色港湾，配套完善。
【房屋品质】棕榈泉国际公寓开发商是世纪朝阳，社区是2002年开盘，开发商精装修交房，社区品质很好。
不足
社区时间较长，户型没有那么通透。
丁少冲
2020-09-13
21世纪不动产华盛百利
特色
【轨道交通】小区北门步行100米即可达到14号线地铁，1站换乘金台路和十号线团结湖站，距离4环700米左右。
【小区户型】园区共11栋楼，前排2-5号楼南北通透观景3居。后排比较安静。
【居民素质】小区住户都是高净值人群，二手房业主大多是在CBD区域，或者一些企业高管级别的住户，高素质人群
不足
整体来说，社区年代比较久，没有地暖，楼内设施偏旧，车位相对来说比较紧张
宋倩雯
2021-03-12
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘宁
2019-09-22
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁14/3（在建）换乘站朝阳公园站，出小区向东一千米上四环，到CBD区域，步行就可以
【小区户型】棕榈泉国际公寓占地面积为7万平米，总建筑面积近三十万平米，11栋楼，1294户
【房屋品质】竣工时间:2003-01-01
开发商:北京世纪朝阳房地产开发有限公司
设计:新加坡DP建筑师事务所
【居民素质】小区住户都是高净值人群，二手房业主大多是在CBD区域，或者一些企业高管级别的住户，高素质人群
不足
小区由于建成时间较长偏陈旧
王妍
2021-01-01
麦田房产
特色
【小区户型】123平米南向一居，134-180平米两居，170-280三居，370平米4居，全部双卫户型
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2社区有四季星河会所，体育馆，露天泳池和网球场，还有九洞高尔夫练习场.
不足
小区车位比较紧凑，入住率很高，周围教育资源不是特别的好
杨永将
2020-12-27
麦田房产
特色
【小区户型】小区户型180-220平的高层三居室，户型南北通透，格局采光好，楼间距大
【小区设施】小区内有游泳健身场馆，雪茄吧，红酒吧，台球厅；
不足
1、棕榈泉是2003年的盘相对来说老一点2、车位相对紧张
张伟
2019-08-12
麦田房产
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站。
【小区户型】棕榈泉一共有11栋楼，123平1居，135-172平2居。166-220平的3居室，370平的4居室
【小区设施】小区有900平的下沉花园；3号楼旁边是小区会所，有游泳池，健身房等；B1B2层是车位，1500个左右
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城。
不足
小区物业费是9.8元，物业费有点高
李彪
2020-12-02
麦田房产
特色
【小区户型】共11栋楼，1294户，123平1居，160-220平3居，370平4居
【小区设施】小区有900平下沉式花园，自带会所有健身房，游泳池
不足
大户型为主，小户型较少不适合刚需客户
谢美美
2019-04-19
海宇世纪
特色
【小区户型】小区共11栋住宅楼，基础户型有：123平1居，138-175平2居，161-280平3居。
【小区设施】棕榈泉主要围绕朝阳公园设计，公园面积288.7公顷，前排3居均可看朝阳公园。
【生活配套】配套齐全，有自己的生活广场，南2公里新光天地，北1公里蓝色港湾。西500米妇幼保健医院。
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房。户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫。
不足
没有重点*，车位紧张些，物业费高。
