棕榈泉国际公寓解读
尤博成
2019-04-11
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门向东100米是朝阳公园公交站：973直达北京西火车站 北门向西100米就是地铁14号线
【小区户型】小区一共11栋楼，板塔结合，户型从123平一居至370平4居户型多样。
【生活配套】拥有自己的生活广场，吃喝玩养生都有，还有会所。 从小区南门出去步行500米家乐福超市。
不足
小区的年代有点老了，03年开盘差不多05和06年入住。
张志琪
2019-11-01
麦田房产
特色
【轨道交通】出门100米，14号朝阳公园地铁站，出行方便。小区北门就是公交站10多趟公交。
【小区户型】小区主力户型为180平 3室2厅2卫，适合改善客户，主体观景朝阳公园，视野非常好。
【小区设施】棕榈泉小区采用下沉式罗马花园，公园面积288公顷，采用人车分流，带独立生活会所.游泳池，健身房。
不足
小区建设时间比较长，整体有点老化。目前小区入住率比较高，车位目前不充足。
田伯
2019-01-11
麦田房产
特色
【小区户型】棕榈泉共11栋楼，户型面积123-450平，均匀对称围合式分布，可以做到户户观景，户户朝阳
【小区设施】小区有地下两层车位，小区内会所应有尽有，中央花园有喷泉假山溪水儿童游乐园
【房屋品质】2003年开盘，2004年9月交房，历久弥新的外立面，外镀膜玻璃，双层中空玻璃隔音
不足
楼龄十几年了，有些房屋内部保养可能需要重新装修
李崇康
2020-03-11
麦田房产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，主力户型为138平米-176平米的两居室，161平米-223平米的3居室。
不足
05年小区，至今已10多年，室内设施老化，使用一般
颜利军
2019-04-19
海宇世纪
特色
【轨道交通】北门出去左转走200米就是地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】小区总共11栋楼，主要是180-220平米的大三居户型；楼间距80米左右，采光不遮挡；
【小区设施】小区正门是一个大型的喷泉；北门进去是小区配套的会所，游泳池是20*35米的；园区内有儿童游乐区；
不足
小区有20年了，有点旧；车位配比1:1.2，目前车位比较紧张；
张文君
2018-08-08
欣雅欣
特色
【小区户型】小区前排的是2、5号楼纯板，1、3、4、6板塔结合观景朝阳公园，楼间距宽互不遮挡，采光好
【小区设施】有自己的会所，设有游泳池、健身房、餐厅、红酒吧、雪茄吧等。也有儿童游乐场以及3.8w平的下层是花园
【房屋品质】2002年的首批豪宅项目，无漏水现象，采用的是双层真空隔音玻璃，效果非常好，很安静
不足
小区楼龄长达10以上，属于老小区，买卖总价过高，居住科技感较差
赵子广
2018-10-16
我爱我家
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】2梯四户为主，2座为两梯两户，主打138平两居和180平三居，南北220三居楼座全是南北分布
【小区设施】棕榈泉国际会所全方位的、高水准的服务，包括：游泳健身场馆，雪茄吧，红酒吧等.车位比1：1.5充足
【居民素质】自主为主，居住人群以企业高管，公司老总，明星等为主，人群素质很高，年龄段35~50岁为主 租户少
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
靳林
2017-12-22
骄阳地产
特色
【轨道交通】小区北门向东100米是朝阳公园公交站：973直达北京西火车站
北门向西100米就是地铁14号线
【小区户型】小区一共11栋楼，板塔结合，户型从123平一居至370平4居户型多样。
【生活配套】拥有自己的生活广场，吃喝玩养生都有，还有会所。
从小区南门出去步行500米家京客隆超市
不足
没有重点*，开盘时间较长。
孙振苇
2017-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁站不到200米，途径地铁14号线，可直达北京南站。
【小区户型】共11栋楼，1294户，123平1居，160-220平3居，370平4居。
【小区设施】车位比1：1.5，B1、B2车位充足；小区内有游泳健身场馆，雪茄吧，红酒吧，台球厅；
【生活配套】小区有配套生活广场，业主从小区西门就可以直接到达，有超市，披萨店，北门出去50米是朝阳公园。
【房屋品质】2003年开盘，2005年入住，欧式浅色外立面，建筑品质高。小区由新加坡DP建筑师事务所建设。
不足
小区物业管理严格，访客进小区需要登记，车位配比不足，
白松岩
2018-07-26
丽兹行
特色
【小区户型】小区共计11栋楼，其中2号楼和5号楼是北侧看朝阳公园，为161-280平的3居和370平四居大户型
【生活配套】小区有配套生活广场，朝阳公园南侧，业主从小区西门就可以直接到达，有超市，披萨店，北门出去是朝阳公园。
不足
小区为大户型社区，单价10-11万/平米，总价高
李琴
2017-05-21
麦田房产
特色
【小区户型】三梯一户123-370㎡，2居至4居应有尽有，主卧朝南带飘窗，2栋板楼，南北通透
【生活配套】西侧生活广场和中央公园广场，餐饮娱乐。北面马路对面及朝阳公园南门，南侧100米家乐福超市
不足
车位出售相对较贵，楼盘相对较老 ；周边民宅较多，3栋对面是公交汽车站，临近两公交车站点，较为吵闹。
曲文晨
2022-04-12
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】小区一共11栋楼，1298户，都是高层，绕着下沉花园国合式分布，南北楼间距大，高层采光好观景效果好
【小区设施】小区中心有3万平的绿地，绿地周边设有儿至滑梯、跷跷板等娱乐设施，很交小明友放学后在此玩要交朋友。
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯。
【房屋品质】小区为2004年的商品房，外墙随时到现在有十几年的时间了，外立面依旧看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区北边2栋楼临街，会有些吵，物业费偏高
刘彬
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】距朝阳公园地铁站50米，金台路地铁站500米，可换乘14号线和6号线，经2站可到华贸。
【小区户型】小区一共11栋楼，主推140平东南，西南的2居室，和180平的东南北和西南北的3居室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有3万平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】西南方向过马路就是京客隆超市，平时买菜购物都很方便。
【房屋品质】小区为2004年的商品房，外墙随时到现在有十几年的时间了，外立面依旧看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区户型比较大，没有小户型
李章泉
2022-06-03
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】户型方正，几乎80%户型通透，尤其棕榈泉3-4号楼01和02户型，南北通透，高层观景难得！
【小区设施】小区有地下车位1:1.5的比例，业主停车方便，有喷泉 赏心悦目
【生活配套】小区北边50米是朝阳公园，西边50米是中央广场，南北100米是京客隆超市和甜水园书城
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫
不足
小区主力户型虽然可以看朝阳公园，但是客厅朝北，所以采光不太好，而且棕榈泉的房子房龄比较长已经13年了
张佳怡
2022-05-06
特色
【轨道交通】步行100m 地铁14号线朝阳公园站，，公交站台-朝阳公园南门站，甜水园街北口等，450路，650等
【小区户型】小区共11栋楼，以三居为主，面积161-241平，四居224-370平，四居均南北通透，楼间距60米
【小区设施】小区是38000平的下沉式中庭罗马花园设计，绿化率50%，有自己的会所，小区广场有喷泉景观
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区主力户型虽然可以看朝阳公园，但是客厅朝北，所以采光不太好，而且棕榈泉的房子房龄比较长已经13年了
王全锋
2022-04-07
丽兹行
特色
【轨道交通】距离朝阳公园地铁200米，可乘坐14号线，距离东四环2公里，北邻朝阳公园500米就到，出行便利
【小区户型】棕榈泉一共11栋楼共1294户，热点户型为161平到280平三居室，370平米的四居室
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三，四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】小区步行500米是三里屯，购物方便，步行600米是红领巾公园，适合跑步，散步
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
车位相对比较紧缺，租金高，生活成本高；无附属*；历经十年室内装修略有沧桑，下沉式罗马花园美观而不实用
常伟
2022-05-24
特色
【轨道交通】距小区北门30米是朝阳公园南门公交站，距小区50米是地铁14号线朝阳公园站和甜水园北里公交站
【小区户型】基础户型有小区主打户型是160平米到280平米的3居室
【小区设施】内部是3.8万平的下沉罗马花园，设儿童游乐场，配有1.3万平五星会所，有餐饮健身等，并有半国标泳池
【生活配套】配建棕榈泉生活广场，出西门300米有京客隆超市，满足日常所需，从东门出来过马路就是朝阳公园，非常方便
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
没有重点*，车位紧张些，物业费高
郑晓东
2022-05-08
特色
【轨道交通】社区北门出来过马路是地铁14号线朝阳公园站，北门向西距三环仅1.8公里，向东距四环800米，多条公交
【小区户型】小区11栋楼，为塔楼和板楼结合，都是高层，前排主要以观景为主，后排比较安静
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三、四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】项目旁1公里有棕榈泉生活广场， 为业主的购物，饮食提供非常好的便利条件
【房屋品质】北京世纪朝阳房地产开发有*公司开发，一层都采用架空式的设计手法，架空部分直达地下车库，使视野通透
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
姚建美
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区北侧200米有朝阳公园公交站，多条公交路线，西北向100米还有地铁14号线朝阳公园站
【小区户型】总共11栋楼，1294户，2号楼5号楼是南北通透的板楼，其它是塔楼或者板塔结合的
【小区设施】小区人车分流、管理棒、车位比：1:1.5，B1、B2，且B1车库设计了大堂！少有
【生活配套】南侧200米有京客隆超市，提供*蔬菜，生活用品的便利，北侧1500米有蓝色港湾，提供购物娱乐的便利
【房屋品质】2003年开盘，2005年交房户型布局设计合理，每个户型都能有好的朝向和景观，每个户型都有明卫
不足
小区北侧2栋楼有点临街且朝着商业，物业费高，访客登记流程繁琐！
李泽辉
2022-04-01
特色
【轨道交通】西门路对面即地铁14号线朝阳公园站，公交：西门50米甜水园街北口站、北门往东100米朝阳公园南门站
【小区户型】小区主力户型为180平 3室2厅2卫，适合改善客户，主体观景朝阳公园，视野非常好
【小区设施】人车分流，地下两层车库，车位配比1:1.5，三，四号楼中间可进入五星会所，小区中间下沉式罗马花园
【生活配套】棕榈泉生活广场，450米就有朝阳区京客隆旗舰店，西北3公里有蓝色港湾，西行3公里可抵达三里屯
【房屋品质】北京世纪朝阳开发商，分户中央空调设计，可独立调节室内温度，科技化健康住宅
不足
小区主力户型虽然可以看朝阳公园，但是客厅朝北，所以采光不太好，而且棕榈泉的房子房龄比较长已经13年了
