- 御泉居
- 4368 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道49号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 御泉居小区位于凯里区凯里板块，小区是由洪森房产开发完成。小区楼栋共5栋左右，占地面积约40000㎡，建筑面积约500000㎡，容积率1.6左右，小区户型面积有86㎡-128㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离凯里王府井国贸购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离黔东南州人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区有多层步梯房，高楼层居民上下楼较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离迎宾大道中市中医医院公交站约135m，凯里12路、凯里21路等公交在该站点停靠；距离棉纺厂公交站约236m，凯里12路、凯里21路等公交在该站点停靠；距离友庄路口公交站约288m，凯里6路、凯里9路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离环城南路约280m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
140个
附近幼儿园
24个
附近小学
26个
附近初中
新奇特幼儿园(中小学生托管校区)距离小区约309m，是一所私立幼儿园；第十三小学距离小区约422m，是一所公立学校；凯里市第十中学距离小区约186m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在中心位置建有游泳池，周边有较多绿植覆盖，不过物业对泳池维护的不够及时，泳池出现了老化现象；此外小区内卫生打扫的比较及时，整体环境比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共5栋左右，占地面积约40000㎡，建筑面积约500000㎡，容积率1.6左右，小区户型面积有86㎡-128㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口在迎宾大道49号附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
凯里王府井国贸购物中心距离小区约1.8km，是一家综合商场，方便居民购物；远超乐购(凯里七店)距离小区约164m，商品齐全，方便居民日常生活；牛滚荡(风情园店)距离小区约333m，方便居民就餐。
医疗资源
黔东南州人民医院距离小区约1.5km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；凯西诊所距离小区约415m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；禧来康药房距离小区约148m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
洪源居农贸市场距离小区约803m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(凯里大十字支行)距离小区约325m，方便居民办理理财业务；中国电信营业厅(迎宾大道营业厅)距离小区约246m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东湖湿地公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；黔东南苗族侗族自治州图书馆距离小区约971m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
碧园国际影城(凯里店)距离小区约349m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；百斯特健身俱乐部距离小区约467m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；悠迪安网咖距离小区约397m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
御泉居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4571元/㎡
0.82%
02-18
4556元/㎡
0.33%
02-25
4581元/㎡
0.55%
03-03
4616元/㎡
0.76%
03-10
4643元/㎡
0.58%
03-17
4630元/㎡
0.28%
03-24
4572元/㎡
1.25%
03-31
4497元/㎡
1.64%
04-07
4436元/㎡
1.36%
04-14
4390元/㎡
1.04%
04-21
4373元/㎡
0.39%
04-28
4368元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5012元/㎡
4.11%
2023-07
5293元/㎡
12.83%
2023-08
5256元/㎡
11.38%
2023-09
5089元/㎡
8.67%
2023-10
4984元/㎡
6.72%
2023-11
4824元/㎡
2.81%
2023-12
4732元/㎡
12.04%
2024-01
4684元/㎡
13.21%
2024-02
4561元/㎡
7.99%
2024-03
4572元/㎡
5.34%
2024-04
4372元/㎡
7.55%
2024-05
4368元/㎡
4.73%
御泉居问答
御泉居周边小区房源
御泉居同区域房源推荐
