- 华伟中央城
- 3538 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中昊大道6号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 华伟中央城位于凯里区凯里板块，小区建筑面积约13235㎡，占地面积约15360㎡，小区容积率约为1.8，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为92㎡-203㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率约28%，环境一般。小区内的配套设施比较完善，运动设施、儿童娱乐设施、篮球场都有，平时家长带孩子玩耍比较方便。
小区优缺点
优点- 小区物业认真负责，外立面保持较好；
- 小区附近建有公园，居民可来此散步。
缺点- 小区绿化率约28%，环境一般；
- 小区距离凯里王府井国贸购物中心较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，华伟小区公交站就在距小区236m左右的位置，停靠凯里12路公交车；开元大道（西）公交站就在距小区303m左右的位置，停靠凯里17路、凯里302路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离中昊大道约316m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约158m处有励智双语幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有翁义小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.8km处有凯里开发区中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约28%，环境一般；但是小区有花卉衬托，绿植中间有供居民散步的小道，曲通幽静，整体景致较好；小区的休闲设施也比较多，运动器材、儿童娱乐设施等，方便居民茶余饭后玩乐；小区内还有供居民观赏的花园，整体来看小区的环境打造比较优质。
建筑特色
小区的整体建筑简约大方，给人的感觉就是看上去比较简单轻松。外立面以黄色和白色涂料为主，整体呈现出温馨的气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区建筑面积约13235㎡，占地面积约15360㎡，小区容积率约为1.8，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为92㎡-203㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，东北一门靠近中昊大道，在多乐福健康药房附近；北门靠近开元大道，在龙记粥铺附近；东北3门靠近中昊大道，在浙江小笼包附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 花园；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿植，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够齐全，凯里王府井国贸购物中心距离小区约12.2km，但是距离小区较远，居民日常逛街购物不方便。小区附近设有超市，有大诚友超市（万国城店），距离小区约600m，超市店员服务态度好。有鸿辉便利店，距离小区约134m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约1.2km有贵州医科大学第二附属医院（翁义院区），该医院为综合医院，居民就医方便。龙道元诊所距离小区约221m，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就诊。喜来乐药店（中昊分店）距离小区约241m，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，中盛农贸市场距离小区约676m，居民上下班可以在此采购。中国工商银行（凯里开发区支行）距离小区约854m，中国联通智慧生活馆（中昊大道营业厅）距离小区约251m。小区周边生活服务设施距离小区很近，居民的日常生活需求能够得到满足。
公共资源
小区周边公共资源较多，有白午村民委员会，距离小区约1.3km，方便居民日常办事；有白午公园距小区约1.1km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有凯里学院-图书馆距小区2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。卡乐迪KTV距离小区约1.1km，深受年轻人喜爱；亚泰健身距离小区约683m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；距离小区约1.1km有怡佳人瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
华伟中央城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
3378元/㎡
0.18%
02-11
3373元/㎡
0.15%
02-18
3367元/㎡
0.18%
02-25
3397元/㎡
0.89%
03-03
3430元/㎡
0.97%
03-10
3463元/㎡
0.96%
03-17
3501元/㎡
1.1%
03-24
3518元/㎡
0.49%
03-31
3526元/㎡
0.23%
04-07
3533元/㎡
0.2%
04-14
3538元/㎡
0.14%
04-21
3538元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
3904元/㎡
0.88%
2023-06
3906元/㎡
7.66%
2023-07
3907元/㎡
8.44%
2023-08
3941元/㎡
6.57%
2023-09
3980元/㎡
3.02%
2023-10
3977元/㎡
2.88%
2023-11
3924元/㎡
4.18%
2023-12
3743元/㎡
8.6%
2024-01
3391元/㎡
14.56%
2024-02
3384元/㎡
14.76%
2024-03
3518元/㎡
8.12%
2024-04
3538元/㎡
9.38%
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