小区绿化率约37%，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区有游泳池、凉亭等配套，居民夏季游泳或乘凉比较方便；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由黄色的墙砖和深灰色的涂料组成，色彩搭配较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体保持较好，没有老化脱落的现象，整体比较美观。

小区共有11栋楼，容积率为2.64；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-155㎡；小区户型南北通透，采光充足。

小区有2个出入口，主要出入口位于迎宾大道凯里城南客运站西侧，机动车和行人都可通行；西门人行门位于凯开大道南侧，仅行人通行。

物业人员能够养护好小区的绿植，保证绿植美观，及时维护外立面和公共娱乐设施；小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生，将路面和楼道内打扫的干净整洁，也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。

小区内有充足的安保人员，每天轮流在小区内巡逻，经常检查消防等设施，仔细排查小区内的安全隐患，为居民提供安全的居住环境；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有蝴蝶谷城市商业广场(迎宾大道店)，方便居民逛街购物；距离小区约134m有惠百佳超市(凯开大道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约132m有红华便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.8km有凯里市中医医院，方便居民就医；距离小区约249m有诚康诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约148m有家佳康大药房(凯开大道店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约197m有高溪临时菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约381m有贵州农信(高溪支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约360m有中国移动4G卖场(大地春城店)，方便居民办理通讯业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有凯里市公安局广场路派出所，方便居民处理纠纷；距离小区约845m有黔东南苗族侗族自治州图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约841m有凯里市城西街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.4km有碧园国际影城(凯里店)，居民看电影比较方便；距离小区约665m有金樽娱乐会所，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.2km有凯里斯巴达私教健身工作室，居民健身锻炼比较方便。

建议家庭成员比较多的购房者，可以选择户型面积约155㎡的4居室，空间充足，私密性好，家庭成员有独立空间；建议年轻人选择面积约79㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区环境较好，适宜居住，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的改善型人群，一定程度上可提高成交率。

对于单身的上班族可以选择与人合租79㎡左右的2居室，可以分摊房租费、水电费等，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择整租88㎡左右的3居室，有充足的房间，可以满足居住需求。

建议业主将房屋打扫干净，家具和家电尽量配备齐全一些，从而吸引租客；小区周边交通便利，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租；业主如果着急出租的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区内整洁优美的环境，使居民居住起来身心愉悦；小区有丰富的健身娱乐设施，能够满足各年龄段的居民休闲娱乐；小区会不定期的开展一些活动，丰富居民的生活，活跃小区的氛围；邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区以年轻人居多，大部分业主为公司白领，居民素质比较高；小区内有较多3代家庭，老人在此帮忙带小孩，空闲时间会在小区内锻炼或与邻居聊天；居住氛围浓厚；邻里相处和睦。